‏‏احکام خیار‏

[سؤال 7186]‏‏ ‏ ‏ 3642‏

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی‏

‏‏محضر مبارک حضرت آیت الله‌ العظمی امام خمینی، مدّ ظله العالی‏

‏‏شخصی با شرایط کامل و در حال هوش و عقل و صحت بدن، همۀ زمین خود را‏‎ ‎‏به دو تا دختر بالغ به بیع خیاری و جایزی به مدت یک سال خیار فروخته است.‏‎ ‎‏شخص مذکور قبل از انقضای مدت مذکور فوت کرده است و دو تا همسر که داشته‏‎ ‎‏است در حین فوت مذکور حامله بوده اند. بعد از فوت فرد مذکور دو تا پسر به دنیا‏‎ ‎‏می آید و حال آن که شخص مذکور وصی هم نداشته است. زمین بیع خیاری را این دو‏ ‎‏پسر نوزاد به توسط اقارب و یا عدول مؤمنین از خواهران می توانند فسخ کنند یا خیر؟‏‎ ‎‏توسط کدام یک از اقارب می توانند قبل از انقضای مدت خیار؟ در صورت عدم فسخ‏‎ ‎‏شرعی، فسخ پسران بعد از بلوغ چه صورت دارد؟ واضح فرمایید.‏

‏‏بسمه تعالی، حق خیار به تمام ورثه از جمله زن، ارث می رسد؛ ولی إعمال‏‎ ‎‏آن منوط به توافق تمام ورثه است. و ولی شرعی صغیر، بدون موافقت‏‎ ‎‏سایر ورثه، از جمله دو دختر میت که خریدار زمین بوده اند، نمی تواند فسخ‏‎ ‎‏کند و بعد از گذشتن مدت خیار، معامله لازم و غیر قابل فسخ می شود.‏