س 1: آیا رهن منزل بدون کرایه ماهانه اشکال دارد؟
ج: اگر صاحب منزل تمام تصرفات را برای مرتهن مباح کند اشکال ندارد.
س 2: کسی که زمین خود را گِرَو میدهد پیش از انقضای مدت گِرَو میتواند زمین را بفروشد.
ج: اگر پول مرتهن را پرداخت کند میتواند بفروشد اما پیش از پرداخت پول مرتهن و فسخ رهن، بدون اجازه حق فروش ندارد.
س 3: اگر شخصی منزلی را به چهار میلیون تومان رهن کند از صاحب خانه و به شخص دیگر منزل را کرایه بدهد ماهانه ـ مثلاً ـ هشتاد هزار تومان آیا شرعاً جایز است؟
ج: با اجازه صاحب خانه اجاره دادن صحیح است.
س 4: شخصی به صورت مشترک منزل را به 5 میلیون رهن میکند دو میلیون از این مبلغ مالی شریکش است که یک اتاق سهم ایشان است درقبال این یک اتاق ماه 3000 تومان به شریکش کرایه پرداخت میکند آیا این کرایه برای شریک این شخص حلال است از نظر شرعی، اشکال ندارد؟
ج: با اجازه صاحب خانه اجاره صحیح است.
س 5: بعد از غیر نافذ تلقی شدن معامله رهن قبل از فکّ آن پنج میلیون ریال بین طرفین از بابت پرداخت قسمتی از ثمن معامله، مورد اختلاف قرار گرفت و با وجود اصرار در تحویل مبلغ به صاحب حق، نامبرده از قبول مبلغ مذکور امتناع نمود و بعد از جریان تنازع موضوعی و منازعه شرعی، قرار بر این شد که مصالحه شرعی فی مابین انجام گیرد، تقاضا داریم در این مسأله شرعی با در نظر گرفتن نصوص شرعی اعلام فرمایید آیا میتوان با الحاق و جهی زاید از مبلغ پنج میلیون ریال نسبت به حل مسأله اقدام کرد یا پرداخت اضافی بر مبلغ مذکور حرمت شرعی دارد خواهشمند است نظر شرعی خود را اعلام فرمایید.
ج: اگر صاحب پول بیش از مبلغ مذکور حق مطالبه از بدهکار نداشته باشد در این صورت نمیتواند از مبلغ مذکور بیشتر از بدهکار بگیرد اگر چه به عنوان مصالحه باشد و اگر طلبکاری صاحب پول معلوم نباشد که به مقدار پنج میلیون ریال طلب دارد و یا بیشتر در این صورت مصالحه به مبلغ مذکور و یا بیشتر اشکال ندارد.
س 6: اگر زمین مدّت ده سال گِرو (رهن) باشد در صورت دست رس نبودن صاحب زمین 10 سال دیگر اضافه بر مدت تعیین شده باقی بماند که درمجموع 20 سال شود، آیا بعد از بیست سال همان گرو را صاحب زمین بر گرداند حاصلات 10 سال اضافه از مدّت را میتواند مورد حساب قرار دهد در حالیکه پول وی را نرسانده باشد یانه؟
ج: اگر در مدت 20 سال پول صاحب پول را نداده باشد حاصلات تمام 20 سال مال صاحب پول است.
س 7: زمین که گرو داده و صاحب زمین گیرو گیرنده را دستور بدهند که در زمین نهال بنشاند گیرو گرنده قبول نماید پس از فسخ نمودن گیرو نهال شانده درخت شده این درختها مال صاحب زمین است یا مال گیرو گیرنده؟
ج: اگر نهال را از درخت صاحب زمین گرفته باشد و یا نهال را گیرو کننده برای صاحب زمین شانده باشد در این دو فرض نهالها مال صاحب زمین است و الاّ مال خود غرس کننده است و لی صاحب زمین حق دارد اجرت المثل زمین خود را از گیرو دار بگیرد.
س 8: اگر کُورد نهال از صاحب زمین باشد پس از گرو دادن این نهالها را گیرو گیرنده به زمین مالک زمین بنشاند پس از مدت گیرو نهال یا درخت که به ثمر رسیده مال کدام یکی است مال صاحب زمین یا گیروگیرنده؟
ج: جواب این سؤال مثل جواب سؤال (7) است.
س 9: اگر نهال هم از گرو گیرنده باشد و شاندنش را هم بر سری زمینکه گیرو کرده نماید اگر به دستور صاحب زمین باشد نهال مال کیست؟
ج: اگر نهال از درخت گرو کنندۀ زمین باشد نهالها هم مال گرو کننده زمین است چه با دستور صاحب زمین باشد یا بدون دستور ولی صاحب زمین حق اجرت المثل دارد.
س 10: وارثینی که از یک پدر باشند و از پدر یکمقدار زمین مرده را بنام ارث پدر کلان احیا نمایند و یکتعداد شان هیچ نوع کمک به آنها که زمین را احیا نمودهاند نکرده باشند پس از احیاء زمین ادّعا نمایند آیا حق میبرند به زمین احیا شده یانه؟
ج: اگر زمین موات بوده و حریم قریه یا حریم ملک کسی نباشد زمین احیاء شده مال کسی یا کسانی است که زمین را احیاء کرده است وکسیکه احیاء نکرده است هیچ حقّی در آن زمین ندارد.